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（中央社記者田裕斌台北18日電）美升息預期搖擺，鴿派鷹派言論輪番上陣，反覆干擾全球市場，投信表示，近期台股走勢震盪主要還是反映國際雜音，預期未來獲利調節波動也會增加。

安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，今年受惠外資買超新台幣4000億元，台股波段漲幅逼近千點，評價面股價淨值比1.6倍已逐步達到循環的合理位置。

回歸基本面，廖哲宏表示，近期企業盈餘上修者居多，隨著時序進入下半年，積極投資人對於2017年個別公司營運規劃、想像空間再起，帶動個股表現差異也很大，但要留意在鋪貨高峰過後，仍須觀察銷售實績。

廖哲宏指出，第 3季電子旺季超過預期，包括電子報酬指數和費城半導體指數都創新高反映，不論是中國大陸 Android手機需求或是面板報價等，今年補庫存效益可望持續到年底，雖然第 4季還是會面臨季節性下滑，但龍頭指標等業者出貨預估仍優於預期，顯示景氣仍在回溫。

日盛新台商基金經理人祝以諾表示，以目前的狀況來說，因為市場常有中秋變盤預期心理 所以中秋後第1個營業日，有可能出現修正，對多頭而言，由於近期已經產生跳空缺口，所以未來上漲時可留意會不會出現島狀反轉，只要跌破季線後，不要出現連綿不絕沒有跳空缺口的跌勢，就是有利的，短期內季線仍是多頭強勁支撐，即使跌破也會有一波反彈，後市仍有機會見波段高點。

祝以諾指出，9月整體環境仍偏向多頭，主要由於在全球資金寬鬆下，國際債券殖利率壓低，甚至到負利率水準，股票價值相對突顯，台股除權息後大部分個股填息速度快，加上又進入電子業傳統旺季，因此外資買超台股標的以營運穩健且穩定配息的績優龍頭股為主。

廖哲宏認為，關鍵還是在觀察今年iPhone7拉貨、第4季銷售檢視及明年iPhone 8大改款帶動新商機，規格方面今年可能是防潑水、明年可能是全防水，雙鏡頭的部分可能不只是背後的雙鏡頭，連正面都有雙鏡頭的可能。

祝以諾則分析，半導體、汽車電子、金融股以及物聯網相關基礎建設可留意，並適時汰弱留強。1050918

賠售出清

工商時報【王妙琴】

根據台中市府主計處公布，截至今年4月底，台中淨移入人口較去年同期增加逾2萬，為台中房市注入強大買氣。而隨之進駐台積電中科廠、大立光擴廠等高階族群，以及慕名「全台最宜居城市」的香港、澳門、新加坡等海外徙居客，加上自用需求的北部客，高端自住客層也陸續湧入台中，推動中部豪宅成為自住市場。

信義房屋企研室指出，近年豪宅市場早就沒投資買盤存在。台中建商透露，房地合一稅實施後，七期投資客幾乎就完全退場。專家研判，目前台中的房市幾乎完全走向自用市場，連豪宅產品也變成自住當道。

值得一提的是，草悟道一帶由於文風興盛又具悠閒，市府針對北起科博館橫跨台灣大道至國美館，打造成長達3.6公里的綠廊道，沿線擁有科博館、國美館、市民廣場等地標，還有百貨購物中心、五星飯店、國際金融、大型書店和特色餐廳林立。因周遭生活機能成熟、又具備休閒功能及景觀條件，被喻為「台中最宜居區域」，長久以來吸引包括豪宅買家的青睞。

事實上，七期開發前，草悟道一帶是台中豪宅最指標的區域。仲介表示，尤其橫跨台灣大道的區段，也就是「科博館特區」，名宅坐落最密集，屬於高度自用的豪宅自住區域。

根據實價登錄揭露，截至今年前6月草悟道周遭的交易案件仍然熱絡，其中還有不少新成屋的買盤交易，顯示這區段是熱門購屋區段。不過園道首排開發已趨飽和，少有新豪宅推出，只要新案一出就炙手可熱。在新產品短缺下，讓搶下土地的北中建商勇於挺進推案，包括忠泰、勤美、由鉅等，以及率先進場的「鄉林美術?」。

科博館附近仲介透露，觀察科博館一帶新推案發現，近月常出現海外買家、國際台商以及北部客戶，甚至連七期的住戶與中部傳統企業主也回籠看屋，可見科博館特區的環境魅力不墜反升。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【李書良╱綜合報導】

當前，全球乳業生產商都為價格下跌所累。降價的原因在於產量不斷增長（尤其是歐洲市場），而兩大主要市場卻出現萎縮：俄羅斯關閉市場，乳製品購買量最大的國家中國需求暴跌。然而，中國最近恢復了進口節奏，讓人看到行業些許的曙光。

據法國回聲報日前報導，當前，脫脂奶粉在全球市場上的價格是2013年12月時的一半。尤其在愛爾蘭和荷蘭這兩個配額結束後增產最多的國家，今年6月的生乳價格已跌至230歐元，跌幅為50％。

報導稱，世界乳製品產量增長之際，俄羅斯關閉市場已有兩年，而中國奶粉購買量也大幅下降。歐洲喪失了這兩大主要市場，又隨著配額政策結束大力增產，除了囤積乳製品之外別無他法。

今年7月底，冷藏庫中已存儲了35萬噸。這個數字比起歐盟每年的出口量1,700萬噸雖不算高，卻要用數個月才能賣掉。

然而，這陣子以來，中國方面卻意外傳出積極的訊號。農業資訊諮詢公司國際部主管表示，中國的全脂奶粉和脫脂奶粉進口規模有所恢復。在今年前折價卷5個月裡，中國在紐西蘭和歐盟的購買量分別增加了20％和9％，但由於供給量頗豐，所以現階段並未對價格造成影響。

報導指出，中國在2008年的三聚氰胺醜聞後，成為全球最大乳製品購買國，在世界乳業危機中扮演關鍵角色。譬如，2015年，中國全脂奶粉進口量驟減（減少了48％），導致它的第1供應國紐西蘭陷入緊張。

農業資訊諮詢公司預期，到2020年，中國的液態乳產量或可增加10％，達4,270萬噸，這一增長速度將明顯慢於消耗量，消耗量或將增長15％，達4,500萬噸。如果這預期準確，意味著中國的進口需求量將從2016年的38萬噸，增至2020年的230萬噸。

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