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中國時報【陳志祥╱綜合報導】

中職義大11日對戰統一獅上演「總教練驅逐逆轉秀」戲碼，除了高國輝陽春炮之外，當義大總教練葉君璋2局下被逐後，陸續出現7轟、包括林益全與胡金龍雙響炮，義大單場6人、8轟雙雙平中職紀錄，最後義大14比3打敗獅隊、5連勝，加上猿隊敗給中信兄弟，義大擠下猿隊、戰績排名第1。

獅隊先發洋投布魯斯投5局被6安打、失6分，主因他被義大打出4支全壘打，高國輝、陳凱倫各1發、林益全2轟。義大先發投手林政賢投2.1局被打5安打、失3分。

接手布魯斯的獅隊牛棚也沒有躲過義大打者的炮轟，林其緯投1.2局被打2轟、江辰晏投0.1局被轟1支全壘打、王玉譜投1局也貢獻1發。義大單場打出8支全壘打改寫隊史、追平中職紀錄。

獅隊1局下靠義大林政賢四壞球保送擠回1分；2局下，林政賢在滿壘時再投2個四壞球保送，奉送獅隊2分，此時義大總教練葉君璋受不了主審好球帶的判決，上前理論而遭到驅逐出場。

義大原在2局上由高國輝的陽春炮搶回1分，但4局上，葉總被逐起了「化學變化」，林益全率先開轟、得1分，後來陳凱倫打出2分炮，義大4比3逆轉獅隊。

5局上，林益全再加碼2分彈。6局上，義大方克偉打出二壘打、再靠隊友推進送上三壘，獅投林其緯暴投再送義大1分，義大7比3領先獅隊。7局上，義大林威廷打出陽春彈、胡金龍、林哲瑄各補1支2分炮。

義大的全壘打還沒打完，9局上，胡金龍單場第2轟，義大累積8轟追平本季猿隊、2001年中信鯨寫下的中職紀錄，義大單場6人擊出全壘打也平了中職單場單隊最多人全壘打紀錄。

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2016年9月18日週日 台北標準時間下午11時11分





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（中央社記者韋樞台北14日電）房仲發現，北市中正區最貴的豪宅「松濤苑」，今年5月又有2樓的成交資料，換算每坪成交268.5萬元，與3樓的每坪270萬元並駕齊驅，近年同社區房價相對抗跌。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從「松濤苑」最近3年的成交實價來看，這棟樓成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌。從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元，到近期2015年8月6樓每坪270.6萬元，今年1月3樓每坪270萬元，相對台北市房價下修10%到15%，「松濤苑」實價並未明顯下跌，幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。

曾敬德指出，松濤苑當年是開發商在金融海嘯後，大膽危機入市標得土地，後續規劃開發成為台北市西區最指標的豪宅社區，集團總裁尹衍樑買下頂樓戶別，達到替自家產品代言的效果，雖然豪宅市場受到豪宅稅的重挫，但從實價的行情來看，這個社區房價仍維持相當高檔的水準。

另外位於松山區豪宅「文華苑」再揭露第2戶，今年6月文華苑11樓350.1坪，總價5億1176萬元，拆算每坪176萬元；另一筆是今年4月9樓350.1坪，總價5億6590萬元，拆算每坪199.7萬元。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去曾在2014年、2015年創成交高點，每坪分別達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出，「文華苑」市場上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。1050914

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

（中央社記者黃旭昇新北市13日電）新北市政府養護工程處將於15日至19日，及23日至26日，將進行華江橋台北往板橋方向，路面改善及機車道截彎取直工程，以提升車道品質及用路人行車安全。

新北市政府養護工程處今天下午表示，華江橋為往來雙北地區的重要橋梁，屆時將依施工位置，縮減部分車道，請用路人配合交管人員指揮行進，以維護安全。

養工處說，為提升機車道用路水平，確保行車安全，市府交通局評估後，機車道折角處將截彎取直。此外，往板橋方向道路，鋪面品質將改善。

華江橋往板橋方向，瀝青路面刨鋪工程，預計15日至19日，及9月23日至9月26日施工，工期共9天。

第三階段預定於9月23日至26日，每天晚間10時至次日凌晨6時，辦理機車道截彎取直工程，施工時將縮減部分機車道，非施工時段將擺設紐澤西護欄，維持汽機車道分隔。

養工處表示，為確保工程人員安全，施工期間若遇雨則順延，此外，為降低工程施作對交通的影響，屆時將委由交管人員協助引導行進，以保障用路人的權益及安全。1050913

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